本报讯（记者 王洋洋）民之向往，安居领航。老旧小区换新装，不仅是居民的“心头事”，更是城市治理的“民生大事”。近日，记者从市住建局获悉，今年我市城镇老旧小区改造已正式启动，涵盖广阳区、安次区、霸州市、永清县的28个小区，一场关于“家”的美丽蜕变正悄然上演。

走进安次区富强小区，原来斑驳老旧的楼栋内墙正在陆续进行铲平换新工作。“富强小区老旧小区改造工程现阶段正在进行楼体内墙修补粉刷，下一步，我们将进行楼房外墙修补粉刷及屋面防水的施工，计划在10月份完工。”项目负责人说。

今年，安次区城镇老旧小区改造项目共包含顺安楼、创新里东小区、一中宿舍、永鸿小区、师范学院东区等11个老旧小区57栋楼房，改造建筑面积约为24.811万平方米。“此次改造不仅提升小区的整体外观，还新建车棚、改造充电桩，避免私拉电线带来危险，有效解决居民充电难的问题。”安次区住建局住房保障股股长侯秀荣说。

市区光明西道附近的创新里东小区建成于1990年，已有35年房龄，历经岁月洗礼，小区基础设施严重老化。今年的改造过程中，该小区将重点实施楼体部分和配套基础设施部分的改造提升。

改造监控设施、完善消防设施、增加文体休闲设施、增设车位线……一项项改造项目的实施让老旧小区蝶变，百姓的幸福感在“家门口”不断提升。

今年，我市计划完成改造城镇老旧小区28个，涵盖广阳区、安次区、霸州市、永清县等地，涉及136栋楼、4626户居民，改造总建筑面积达50.86万平方米。改造工作重点围绕水电气热等老旧管网、停车场、架空线路、消防设施等展开，同时大力推进智能化建设，致力于让老旧小区实现“智慧蝶变”。

“再也不用留人在家等抄表员了，手机上还能交费、随时查用量，这智能水表、电表真是太方便了！”在大厂回族自治县交通阳光小区，居民张阿姨看着手机里的用水用电数据，忍不住为升级后的远程抄表系统点赞。

去年，大厂在老旧小区改造前，与当地供水供电部门深度对接，确保兼容性进行硬件升级。通过同步实施给水、采暖主管系统的改造，智能水表、电表实现了远程抄表，居民无需再为每月查表缴费烦恼，还能随时通过手机查看自家能耗情况。

利用人工智能技术，永清县老旧小区配备了人脸识别、车牌识别等智能门禁系统，从小区大门到单元门，实现全方位安全管控。陌生人进入小区须进行身份登记，车辆进出自动识别放行，有效提升了小区的安全管理水平。同时，智能摄像头无死角覆盖，与公安安防系统联动，一旦发生异常情况，能迅速响应处理，为居民生活保驾护航。

老旧小区智能化改造，让“老家园”拥抱“新生活”。

在智能化改造过程中，我市引入先进物联网技术，对老旧小区的供水、供电、供暖、燃气等基础设施进行智能化升级。通过安装智能监控，实时监测设施设备的运行状态，不仅提高了能源利用效率，降低了运行成本，还能及时发现并解决潜在问题，确保居民生活安全稳定。

今年，广阳区通过实施技防改造，直观地监测小区周边安全情况，保证老旧小区的安全性，提升居民的安全感。同时，该区的老旧小区也实现了智能水表、电表的改造升级。

“改造过程中，我们始终坚持‘以人民为中心’的理念，通过‘线上+线下’的方式广泛开展问卷调查，主动了解居民诉求，充分征求居民意见，根据居民需求确定改造方案。”廊坊市住建局相关负责人表示，同时，大力加强与电力、通信、供水、排水、供气、供热等部门的沟通协作，形成统筹施工方案，确保改造工程顺利推进。

居民李大爷感慨道：“以前这小区又破又旧，住着真不舒服，我都动了搬家的念头。没想到政府这么给力，要把咱这小区改造升级，想着以后小区环境变美、生活更方便，真是开心，我能在这儿安心养老啦！”

目前，我市2025年城镇老旧小区改造项目已完成居民改造意愿线上统计、制定改造方案、组织项目立项、财政评审等前期手续办理，并陆续进场施工，计划10月底前全部完成改造工作。