十年淘宝，五年微 博，两年微 信……互联网思维用不断用最省力的方式创造了最为热门的销售模式，也为房地产行业营销开启不少新思路。特别是重庆纵游“汇客宝”房产全民经纪人微 信营销系统的正式推出，打破了传统的销售渠道，把房屋的推荐权与决策权交还给消费者，为购房者和推荐者带来回馈，开启了全民营销新模式。

低成本大营销，汇客宝效果“比广 告更好”

久经政策、资金、客源“三座大山”的重压，房企依托巨额广 告投放和坐销模式形成的被动式销售模式变得步履艰难。业内人士预言，在房产企业日益加剧的竞争中，这种销售模式必将会让一些饱受资金链困扰的中小型房企在行业洗牌中被淘汰，唯有“全民营销”能转变现状。

但全民营销怎么做?很多房企苦思冥想却束手无策!

在这种情况下，重庆纵游“汇客宝”房产全民经纪人微 信营销系统横空出世，以微官网为载体，采用全民分享、全民推荐、组建团队、业主推荐等方式，让所有粉丝都成为经纪人，通过推荐意向客户、分享、转发赚佣金，让房产商轻而易举的建立完善的全民营销激励机制和成熟的运营机制。房产商们纷纷表示，“其广 告效应绝不亚于在电视或是纸媒上发布的广 告”。

“自建全民营销系统或自主开发微信营销系统成本最少几十万元!现在只需要一套汇客宝，什么问题都解决了!汇客宝是真正的低成本‘大营销’!”一位地产公司销售经理表示。

汇客宝的魅力之源：好机制让买房卖房都“省心”

为什么汇客宝能发挥如此强大的营销效果?

营销人士分析，全民营销的出发点是信任，是人与人之间的信任，进而形成裂变式全民营销模式，“汇客宝”不仅把由开发商主导的市场逐渐转变为由购房者引导的市场，还将房屋的推荐权与决策权交还给消费者，受到欢迎实属必然。

事实也的确如此，不同于其他第三方平台，“汇客宝”房产全民经纪人微 信营销系统平台真正让房产销售进行了社会化资源总动员，把房屋推荐权和决策权交给消费者。同时，任何一个人成为“汇客宝”的会员，都可以帮房产企业卖房子，成交即可获得丰厚佣金。

“加入‘汇客宝’房产全民经纪人微 信营销平台，卖房自己主导，没有繁琐的工作制度，也不用担心不懂房产销售，各个楼盘信息在微楼盘中一目了然，稍加学习每个人都可以成为兼职房产经纪人或自由经纪人。”会员徐兴对汇客宝的机制赞叹不已。

而对购房者而言，“汇客宝”更是贴心好帮手，无论是360°全景看房、视频看房还是房产位置地图、楼盘优势信息，都可以通过汇客宝得到解答，第一时间发现好房源，不再担心与品质房“失之交臂”。

成交量超传统方式，汇客宝成房产全民营销“无上利器”

事实上，“汇客宝”房产全民经纪人微 信营销系统问世后，已经让很多“先知先觉”者受益。

“上个月初开始使用汇客宝，运营后很多业主转发了楼盘信息，让我们这个月比上月多卖了十来套房子。实际上这是多赢的事情，老业主分享楼盘更有说服力，新客户买到了让人放心的房子，成交后老业主还有佣金，我们也扩大了销售!预计今后来自于汇客宝的成交会超过售楼处和业务员的成交量!”一位楼盘销售经理表示。

据国内购房数据显示，每年通过朋友介绍买房超过50万套，超过80%购房者会将购房信息与身边朋友共享，开发商提供佣金返利超过5亿，每天约有30000人买房会向朋友寻求帮助。在这样的背景下，汇客宝无疑已经成为房产销售、中介公司分食“全民营销大蛋糕”的“无上利器”，并在一定程度上成为房产全民营销的代名词。

“在开发汇客宝之初，我们就抱着一个愿望，希望以微信为载体建设一个全民营销平台，为房产销售、中介公司汇聚天下客户，打造销售之‘宝’，从目前的情况看，汇客宝完全达到了预期目标!”重庆纵游网络科技有限公司负责人表示。

(原标题：低成本大营销汇客宝成房产全民营销“无上利器”)