跨节点拨付监管资金、商品房延期交付、疫情防控措施费纳入工程造价……为进一步帮助市场主体纾困解难、稳定经济运行，近期，市住建部门推出系列务实举措，减轻企业生产经营负担，缓解企业资金压力。nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2022%2F0422%2Ffcfd8b5ap00rapvnj000yc000p000anc.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg" alt="" style="text-align: center;" />

按照去年7月起施行的《无锡市商品房预售资金管理办法》，商品房预售资金需全部纳入监管账户，监管期间，对用于房屋建筑安装、区内配套设施建设等费用经一定测算后进行重点监管和优先收存，房企不能任意使用和提取。受到近期新冠疫情影响，房地产企业生产经营面临诸多困难，为此，市住建部门加强房地产企业信用等级政策的应用，将监管政策与企业诚信挂钩，经市政府同意，对信用等级被评定为A级和B级的房地产开发企业准予跨一个节点拨付监管资金，提前释放的资金专项用于支付工程款、材料款、建设工人工资等费用。符合条件的企业，可通过“不见面办理”的渠道进行申请办理。

“在风险可控的前提下，加强对诚信企业使用预售资金进行项目建设的支持力度，缓解企业资金压力，保障工程建设资金来源。”市住建局市场监管处负责人介绍，据统计，截至4月19日，全市范围内（不含江阴、宜兴）已受理19家开发企业、合计61个预售资金监管账户的跨节点拨付申请，经估算可提前释放重点监管资金额度约10亿元。

由于疫情影响，各房地产开发企业材料供应出现困难，严重影响正常施工，部分计划今年交付的商品房项目，可能面临无法按合同约定的日期交付使用的问题。为此，市住建局下发《关于当前疫情影响下商品房交付工作的通知》，明确因受疫情影响未交付的在建在售商品房项目（在2022年12月31日前约定交付的），无法按期交付的可在原购房合同约定交房日期的基础上适当顺延，并采用书面通知形式提前告知商品房买受人。同时，支持房地产企业积极应对疫情管控给生产经营活动造成的困难，加强对企业的指导服务，为急需交付项目的验收开辟绿色通道，帮助开发企业尽可能按商品房买卖合同约定的时间交付。

为帮助施工企业减轻防疫经济负担，市住建局还制订了《关于明确建设工程疫情防控费用计取相关事项的通知》，最大限度减少疫情对工程建设的影响。